FEB 25, 2021 / NEWS

営業時間変更のお知らせ

平素より格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、本社営業時間を短縮しておりましたが、 3月5日（金）より通常通りの営業時間となることをお知らせいたします。 ■営業時間：平日10:00～19:00 ■各種連絡先 代表電話番号： 03-6804-3904 一般問合せ番号：03-6804-3944 今後もご入居者様、関係各社の皆様、当社従業員の安全確保を最優先し、感染拡大状況を注視しながら、対応を検討・実施してまいります。 【本件に関するお問合せ先】 株式会社リアルゲイト info@realgate.jp

FEB 22, 2021 / COLUMN

【リノベーションのプロが語る　不動産再生のコツ】コロナ禍で高まる「シェアオフィス付きマンション」のニーズ都心居住者のテレワーク問題を解消

コロナ禍でテレワークの普及が進み、企業のオフィス縮小が止まりません。 今回、半強制的にテレワークを経験した人も、テレワークの良さを知った部分があり、コロナ収束後もある程度のテレワークは継続され、完全に元に戻ることはないでしょう。 しかし週５日の完全テレワークを継続できる企業は限られ、週数回の出社を伴う併用型が主流になると思われます。東京都心部に会社がある企業で、週数回でも出社があると、思い切って郊外に引っ越すのも簡単ではなく、やはり会社がある都心部近くに家があった方が便利な一面もあります。その一方で、都心のマンションは賃料や広さの問題で、十分なワークスペースを確保できない課題があります。 特にDINKsなど狭い部屋に二人で在宅テレワークをしている場合や、小さい子供がいる場合、WEB会議なども難しく、生産性の低下につながる場合もあります。しかしながら、仕事場の為にもう一部屋用意するのも容易ではなく、かといって郊外に引っ越すのも大変です。 このような問題を解決するのに、自宅近くのシェアオフィスを利用する人が増えています。 賃貸レジデンス、オフィス、ショップからなる新築複合施設「CONTRAL nakameguro」 弊社が企画運営する2021年2月にオープンした「CONTRAL nakameguro（コントラル中目黒）」は、前述のような都心部住宅における、在宅ワークスペースの問題を解消した物件です。 1.2階が店舗（6区画）・オフィス（6区画）、3～5階が住宅（70戸）からなる新築複合施設です。 企画を開始した4年前は、住宅として賃料が低くなる低層階を店舗とオフィスにして、全体の収益を押し上げようとの企画でしたが、ここ１年でテレワークが浸透し、住宅ラウンジのオフィス利用（WEB会議や集中しての作業など）ニーズが増えたことから、ON OFF兼用で使えるラフな「COZY LOUNGE」とONに特化した集中できるWEB会議ブース付きの「WORK LOUNGE」を計画変更し、併設しました。 周辺より高い賃料設定でありながら、内覧開始後１か月でオフィス・店舗・住宅で８割の申し込みをいただく人気物件となっています。 テレワーク普及による、マンション内ワークラウンジ需要は今後もますます高まることが予測されます。集合住宅を建てるときは、集会施設ではなく、ワークラウンジ設置を義務付ける時

FEB 22, 2021 / NEWS

ホテルをコンバージョンしたクリエイティブオフィス「GLEAMS AKIHABARA」「GLEAMS NIHONBASHI」2021年3月にグランドオープン

ホテル＆ホステルのDNAを引き継いだホテルライクなラウンジ付きオフィスが誕生 株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区大手町、代表取締役社長：飯島一暢、以下「サンケイビル」）と株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷、代表取締役：岩本裕、以下「リアルゲイト」）は、東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩6分に位置する「GLEAMS AKIHABARA（グリームスアキハバラ）」と、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分に位置する「GLEAMS NIHONBASHI（グリームスニホンバシ）」を2021年3月にオープンします。 オープンに先立ち、公式WEBサイトにて先行募集区画の公開、2021年3月開催の先行内覧会の受付を開始します。 公式WEBサイト：https://gleams.jp/ ■GLEAMS AKIHABARA / GLEAMS NIHONBASHIについて サンケイビルが展開するゲストハウス型ホテル＆ホステル「GRIDS」シリーズであった2棟を、ラウンジ・会議室・スカイテラスを共用部に併設した、クリエイティブオフィスへコンバージョン。 専有区画は、シャワーブースを備えるホテルの客室を活かした19.65㎡～58.20㎡の「LIVING STYLE OFFICE」、水回りを含めて1フロアを専用できる「MIDDLE OFFICE」など、多様なニーズに応える複数のプランをご用意しました。 ■コンセプトは「WORK EASY　―自然体な自分でいられる、EASYなワークプレイス―」 世界各国の旅人を受け入れてきたホテル＆ホステルから、次世代のワーカーズを受け入れるワークプレイスへ。かつて、多くの旅人に緊張を和らげ、リラックスした空気を提供してきたホテル&ホステルの歴史を承継し、「自然体な自分で、気ままにゆったりと働く」ワークプレイスを提供します。 “A gleams in your eyes in the process of your journey.”旅の計画中の人々の、瞳の『きらめき』＜“GLEAMS”グリームス＞。企業が成長の旅の過程としてここに立ち寄り、次の目的地への新しい計画を立てながら、躍動感溢れる毎日が過ごせることを後押しする物件として生まれ変わります。 ■共用部の特徴 ＜ホテルライクなラウンジ＞ 各施設の1階には、施設入居者とゲストだけが利用で

FEB 8, 2021 / NEWS

リアルゲイト浜松町エリア初進出一棟リノベーションのクリエイティブオフィス「Axon HAMAMATSUCHO」を4月にオープン

コロナ禍の移転を支援する2種類の契約プランを展開 クリエイティブオフィスを都内で約60棟企画・運営する株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本裕、以下「リアルゲイト」）は、港区芝大門1丁目にクリエイティブオフィス「Axon HAMAMATSUCHO」（アクソン浜松町、以下「当施設」）を4月にオープンします。当施設は所有者である清和綜合建物株式会社の本社移転に伴い、当該旧本社ビルを活用した事業となります。リアルゲイトが一棟マスターリースし、クリエイティブオフィスへリノベーションを行います。 オープンに先立ち、本日より公式WEBサイトにて全16区画の入居企業募集を開始します。 ■公式WEBサイト：https://axon-hamamatsucho.jp/ ■Axon HAMAMATSUCHOについて 当施設は、増上寺・東京タワーと浜松町のビル群が立ち並ぶ場所に位置にする、築30年、地下1階地上８階建てのビル。清和綜合建物株式会社が本社として一棟利用していた建物を全館リノベーションし、重厚感を残しながら、社員食堂スペースの執務室化、デッドスペースのトランクルーム化、入居者用ラウンジ・共用会議室の新設を図り、クリエイティブオフィスとして再活用します。 「Intellectual Working」をテーマに、32.86㎡～246.30㎡の大小さまざまなオフィスプランをご用意。周辺エリアではまだ稀有な一棟リノベーションオフィスとして、企業規模を問わず、本エリアの特性に沿ったクリエイティブ企業のニーズに応えます。 浜松町駅から竹芝方面にかけては都内でも有数の再開発が進み、新橋へ徒歩圏の他、田町・品川方面へもアクセスが良く、モノレール浜松町駅は言わずと知れた羽田空港へ一本の空の玄関口。都内・国内・海外どこへ移動するにも便利な、まさに交通の要衝です。 施設サービスとして、機械式駐車場とシェアサイクルを備え、交通の利便性をさらに向上。公共交通機関に加えて「個」の移動手段の選択肢を拡充することで、密を避けての移動を可能にします。 ＜コロナ禍移転支援キャンペーンを実施＞ より効率的な経営資金投下のための積極的なオフィス縮小や、拠点集約が珍しくなくなった昨今の経営戦略。企業様が速やかに移転を決断し、事業継続できるよう、移転の障壁を下げた契約プラン・サービスをご用意しました。

FEB 22, 2021 / PRESS

【掲載情報】R.E.port｜GLEAMS AKIHABARA・GLEAMS NIHONBASHI

【メディア掲載情報】R.E.port（2月22日） ホテルをコンバージョンしたクリエイティブオフィス「GLEAMS AKIHABARA」「GLEAMS NIHONBASHI」についての記事が掲載されました。 サンケイビルが展開するゲストハウス型ホテル＆ホステル「GRIDS」シリーズであった2棟を、ラウンジ・会議室・スカイテラスを共用部に併設した、クリエイティブオフィスへコンバージョン。 シャワーブースを備えるホテルの客室を活かした19.65㎡～58.20㎡の「LIVING STYLE OFFICE」、水回りを含めて1フロアを専用できる「MIDDLE OFFICE」など、多様なニーズに応える複数のプランをご用意。 ラウンジでは「TEATOPIA TOKYO」と提携した「グリームスオリジナルオーガニックティー」をはじめとするカフェドリンク、健康面が配慮された”完全栄養パン”「BASE BREAD」等の軽食を特別価格で提供します。 ▼「GLEAMS」に関するプレスリリース 2/22 ：https://www.realgate.jp/2021/02/gleams_akb_nhb_210222/ 10/19：https://www.realgate.jp/2020/10/newproject_201019/ 掲載記事はこちらよりご覧いただけます。

FEB 21, 2021 / PRESS

【掲載情報】TABI LABO｜LAIDOUT SHIBUYA

  【メディア掲載情報】TABI LABO（2月21日） 渋谷駅徒歩1分、オフィス・ショップ・ギャラリースペースからなるクリエイター向け複合施設「LAIDOUT SHIBUYA」についての記事が掲載されました。 築43年、地下1階地上6階建てのビル1棟をクリエイティブ企業やクリエイター誘致に特化した複合施設へリノベーション。 地下1階には、音楽家小林武史氏プロデュースの「MUSIC BAR」の移転が決定し、日中はビジネスの打合せや商談・作業場所として、夜は最高峰のサウンドシステムで音楽とお酒を嗜むことができるMUSIC BARとしてご利用いただけます。 ▼「LAIDOUT SHIBUYA」に関するプレスリリース https://www.realgate.jp/2021/01/laidoutshibuya_210121/ 掲載記事はこちらよりご覧いただけます。