JUN 2, 2020 / NEWS

スタートアップ・中小企業の事業継続支援、第1弾移転時の2ヶ月分賃料・事務手数料50％OFFキャンペーンを開始～コロナ禍におけるオフィス賃料の負担軽減・移転費用カットで事業支援～

スタートアップ向けクリエイティブオフィスを都内で約60棟手掛ける、株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本裕、以下「リアルゲイト」）は、新型コロナウイルス感染症の影響により事業継続が困難になるスタートアップや中小企業向けに、移転時の2ヶ月分賃料及び、事務手数料が50％OFFとなる「スタートアップ・中小企業応援　50％OFFキャンペーン」を開始します。 現在、新型コロナウイルス感染症の流行により、景気悪化が深刻化しています。日本では、全国民を対象とした「10万円の特別定額給付金」や、中小企業や事業主への「雇用調整助成金」、中小法人や個人事業者向けの「持続化給付金」など、助成金や補助金を給付する支援策が講じられています。 そんな中、リアルゲイトでも、スタートアップや中小企業の事業継続計画（BCP）のサポートを目的に、移転時の2ヶ月分の賃料及び、事務手数料が半額となるキャンペーンを開始し、企業の成長や雇用維持をサポートしていきます。 ＜第1弾のキャンペーン詳細＞ ■キャンペーン名：スタートアップ・中小企業応援　50％OFFキャンペーン ■キャンペーン特設ページ：https://ordermade-tokyo.jp/journal/news/support-campaign_2020/ ■内容：移転時の最初の2ヶ月分の賃料・事務手数料50％OFF ■対象者：オフィス移転を検討している企業 ■キャンペーン申込期間：2020年6月2日（火）～2020年6月30日（火） ■条件：期間中に対象の物件に申込書類一式を提出の上審査を通過し、かつ7月15日までに入居を開始する企業 ■対象の施設 1. JUNCTION space（ジャンクションスペース） ※6月オープン予定、6ヶ月以上ご契約いただける方のみが対象 2.STUMPS IKEJIRI OHASHI（スタンプス池尻大橋） ※7月オープン予定、1棟貸しプランのみ対象 3. OMB HIGASHIAZABU（オーエムビー東麻布） ※9月オープン予定 4. AZABUKAISEI BLDG.（麻布偕成ビルディング）   5. PORTAL POINT -Ebisu-（ポータルポイント恵比寿） 6. SLACK BOX（スラックボックス） 7. PORTAL POINT GALLERY（ポータルポイントギャ

JUN 1, 2020 / COLUMN

【リノベーションのプロが語る　不動産再生のコツ】入居企業900社へのアンケート調査93％がリモートワークを導入し、74％が業績悪化を懸念

入居企業へのアンケート結果から見えてくる中小企業のコロナ禍の影響とは？ 世界中に甚大な被害をもたらしている新型コロナウイルス感染症。 その影響は私たちの「生活」や「働き方」に大きく影響を及ぼしています。 リアルゲイトでは、運営・管理する約40物件の入居企業約900社へ、「新型コロナウイルス感染症の影響に関するアンケート」を実施し、スタートアップや中小企業の事業への影響や、リモートワークの実態と課題、そこから見えてくるオフィスニーズを分析しました。（2020年4月末時点での結果/回答した入居企業は、約8割が1～10名の法人・個人） 新型コロナウイルス感染症による、業績への影響 コロナ禍における業績への影響は、約5割が「コロナの影響を一部受け、長期となれば厳しい状況になる」、約3割弱が「とても影響を受け、厳しい状況である」と回答しています。 オフィスの移転検討 オフィス移転に関しては、約4割が「影響が長引けば移転を検討する」、約4割が「当分検討していない」、1割強が「縮小移転を検討している」と回答しています。 リモートワークの実施状況について 9割強がリモートワークを実施し、そのうち7割が週5日以上の完全リモートを実施し、約半数が「生産性は変わらない」と回答しました。 リモートワークによる悩みについては、1位が「運動不足」、2位が「印刷がすぐにできない」、3位が「契約書などの捺印の為の出社」と回答しています。 一方で、リモートワークをしたことで、「オフィスの必要性を感じた」「コミュニケーションが取りづらくなった」との回答も多数ありました。 その他、要望や現在の悩みに関しては、「賃料の減額」が最も多く、その他、「子どもがいるためまとまった作業時間がとりづらい」「スタッフのメンタルケアや新人育成が難しい」「会って話せば解決することも、色や触感、重さなどは確認できず、難しい業務もある」「デジタルシフトしていく必要性を感じた」などがありました。 入居企業へのアンケート結果まとめ 入居企業へのアンケート結果より、多くの企業が業績悪化への懸念をしていることが分かりました。 またスタートアップ企業・都心部の中小企業は、リモートワークへの移行やIT化への対応が早く、コロナ禍に伴い一層リモートワークの浸透が進んだことが伺えます。 一方で捺印や製本など出社しなければならない業務がある、リモ

MAY 29, 2020 / NEWS

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う営業時間短縮期間の延長について

この度の新型コロナウイルスに罹患された皆さまと、感染拡大により生活に影響を受けられている地域のみなさまに、心よりお見舞い申し上げます。 新型コロナウイルス感染症の拡大防止に伴う緊急事態宣言が解除されましたが、 当社では引き続き6月以降も当面の間は感染拡大防止のため、営業時間を短縮いたします。 ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ■実施期間：2020年4月24日（金）～当面の間 ※情勢等を鑑み変更させていただきます。 ■営業時間：平日 11：00～17：30 営業時間外のお問合せは、翌日以降担当よりご連絡いたします。 ■各種連絡先 代表電話番号： 03-6804-3904 一般問合せ番号：03-6804-3944 イベント問合せ：03-6804-3994 今後もご入居者様、関係各社の皆様、当社従業員の安全確保を最優先し、感染拡大状況を注視しながら、対応を検討・実施してまいります。 【本件に関するお問合せ先】 株式会社リアルゲイト　広報：藤本・飯塚 info@realgate.jp

MAY 26, 2020 / NEWS

リアルゲイト、サッポロ不動産開発との協働第二弾恵比寿にクリエイターが集う新スポット「Sreed EBISU 2」を8月にオープン

～入居企業は自由に内装をカスタマイズ可能～ スタートアップ向けクリエイティブオフィスの企画・運営を都内で約60棟手がける株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本 裕、以下「リアルゲイト」）は、渋谷区恵比寿3丁目に、オフィス・ショップからなる複合施設「Sreed EBISU 2」（スリード恵比寿2、以下「当施設」）を2020年8月にオープンします。 当施設は、サッポロ不動産開発株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：時松 浩、以下「サッポロ不動産開発」）が所有するビル1棟を、リアルゲイトが設計監理および運営・管理業務を受託するもので、サッポロ不動産開発との協働第2弾となります。 公式サイトにて、先行して3階部分の1フロアを募集開始致します。 ■公式WEBサイト：https://ordermade-tokyo.jp/for-rent/sreed-ebisu2 ▲外観イメージ JR「恵比寿」駅から徒歩9分に位置する、築27年、地上5階・地下1階建てビルをコンバージョンし、デザイン性と自由度を兼ね備えた、オフィス・ショップへ生まれ変わります。 今回先行募集する3階のオフィス区画（87㎡・フロア貸し）は、7月上旬より先行内覧を開始し、8月上旬より入居が可能です。その他のフロアに関しては、8月上旬より内覧開始、10月入居可能となる予定です。 ▲先行募集する3階のオフィスレイアウトイメージ（パース） <オフィス（3階）の募集詳細> 公式WEBサイト：https://ordermade-tokyo.jp/for-rent/sreed-ebisu2 募集区画：先行1フロア（3階）87.94㎡（26.60坪） 募集賃料：要お問い合わせ 内覧可能時期：2020年7月上旬予定 入居可能時期：2020年8月上旬予定 <物件概要> 施設名：Sreed EBISU 2 所在地：東京都渋谷区恵比寿3丁目28-2 最寄り駅：JR山手線「恵比寿」駅徒歩９分 用　途：事務所・店舗 構　造：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建 延床面積：535.16㎡ 竣工年：1993年2月 ※新耐震基準適合 リノベーション竣工年：2020年8月予定 事業主：サッポロ不動産開発株式会社 設計管理、運営・管理、媒介：株式会社リアルゲイト 地下1階と1階の116㎡は、飲食・物販

MAY 29, 2020 / PRESS

新型コロナウイルス感染症との共存時代これからの新しいオフィスのカタチを考える「NEW STANDARD OFFICE」～第1弾は原宿・渋谷のシェアオフィスにて導入、7月より順次オープン予定～

クリエイティブオフィスを都内で約60棟以上運営し、200件以上の企画コンサルティング実績を持つ株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本裕、以下「リアルゲイト」）は、これまでの知見と、運営管理物件に入居する約900社（2020年4月末時点）へのアンケート結果に基づき、新型コロナウイルス感染症と共存するこれからの新しいオフィスのカタチ「NEW STANDARD OFFICE」（ニュースタンダードオフィス）プロジェクトを推進します。 今後オープンする原宿・渋谷の施設にはこの「NEW STANDARD OFFICE」の考え方を反映し、スタートアップ企業や中小企業にとって、よりオフィスで働くことの意義や生産性が高まる場の提供を目指します。 構想の背景 新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、テレワークへのシフトを余儀なくされた企業も多く、世界的な経済危機が広がる中で、各社がオフィスの在り方を考えるようになりました。 リアルゲイトが運営管理する物件の入居テナントには、スタートアップやベンチャー企業が多く、4月下旬に実施した「コロナ禍における業績やテレワーク実施状況のアンケート」では、9割強がテレワークを導入しているなど、迅速なDX化が見て取れました。オフィス移転や働き方については「長引けばオフィス移転を検討する」又は「オフィス規模を縮小する」と言う企業が多いことも分かりました。移転を検討しているテナントの中には「テレワークを導入することでオフィスが不要になった」という声もありました。 今回のコロナ禍では、働く場所や時間を選ばない「Work From Anywhere（WFA）」の浸透や、新たなサテライトオフィスニーズが生まれるなど、働き方の多様化が加速しています。また今回の経験により、テレワークが可能であること、逆にテレワークでは行えない業務があることも顕在化しました。 そこでリアルゲイトでは「オフィスの必要性」を見直し、これからのオフィスの在り方や空間について以下のように考え、新しいオフィスのカタチを創っていきます。   リアルゲイトが考える新しいオフィスのカタチ「NEW STANDARD OFFICE」プロジェクト これまで一般的に必要とされてきたオフィスとは、全社員が一同に集まり、書類や重要データの保管等、企業の「軸」となる場所でした。また、いか

MAY 25, 2020 / PRESS

【掲載情報】週刊ビル経営｜港区・渋谷区新規オフィス3物件で募集開始

【メディア掲載情報】週刊ビル経営（5月25日） 港区・渋谷区に新規オープンする「OMB HIGASHIAZABU」「OMB YOYOGIUEHARA」「AZABUKAISEI BLDG.」ついての記事が掲載されました。 1棟貸しの2物件（OMB HIGASHIAZABU・OMB YOYOGIUEHARA）は、テナントが自由に外観や内装をカスタマイズでき、ビル名の命名権も有する「オーダーメイドビルディング」シリーズの第4弾と5弾。企業の理念やオリジナリティを内外装に表現することができ、企業ブランディングやPR・採用活動の一助となります。 新規オープン3物件に関するプレスリリースは以下よりご覧いただけます。 https://www.realgate.jp/2020/03/new_projects_forrent/ 掲載記事は、こちらよりご覧いただけます。