リアルゲイト、都市再生をリードする「100年都市・建築プロジェクト」を始動

― 自社保有3物件を皮切りに、既存ビルを100年使い続ける 持続可能な街づくりを目指し、構造的な変革を推進 ―

都心部を中心に100棟を超えるクリエイティブオフィスの企画・運営実績を持つ株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本 裕、以下「当社」）は、既存ビルを100年使い続ける持続可能な街づくりを目指し、環境負荷の低減と経済合理性を両立させる「100年都市・建築プロジェクト」を始動いたします。
まずは当社が渋谷区・港区に保有する3物件よりプロジェクトをスタートし、築古ビル再生の新たなモデルケースを確立してまいります。

■「100年都市・建築プロジェクト」概要
本プロジェクトは、日本の都市開発を「新築一辺倒」から「既存ストックの100年活用」へと転換させる構造変革への挑戦です。現在、東京都心では新耐震基準を満たすビルの多くが法定耐用年数近くの築50年未満で解体されており、建築費高騰やCO2排出といった大きな課題を抱えています。
一方、昨年の研修で訪れたシドニーでは、築100年を超える建物がホテルや店舗として再生され、活気と魅力にあふれる街並みが形成されていました。環境と経済を両立させたこの仕組みは、既存ストック活用の理想的な成功モデルと言えます。

当社は、保有する3物件をモデルケースとして本プロジェクトを始動します。築古ビルに対し、独自の耐震補強技術と企画力を掛け合わせ、新築に比肩する安全性と高い収益性を備えた「100年建築」へと蘇らせます。さらに、大手デベロッパーとの連携や不動産ファンドの組成を通じて大型案件へと展開し、最終的には建築基準法や税制などの法規制、および金融機関の評価基準そのものを変革することを目指します。実績に基づき、建物を100年大切に使い続ける文化を社会に根付かせ、持続可能な都市のあり方を再定義してまいります。

 

【本プロジェクトの対象となる自社保有3物件の概要】
・OMB東麻布（港区） ：築62年、地下１階／地上５階、延床面積715.62㎡
・（仮称）芝5丁目再生PJ（港区）：築62年、地下１階／地上５階、延床面積1,058.99㎡
・千駄ヶ谷1丁目再生PJ（渋谷区）：築56年、地上6階、延床面積1505.83㎡

 

※本プロジェクトの詳細は下記URLよりご確認ください
http://realgate.jp/document/news/2601–the100year-city.pdf

 

＜株式会社リアルゲイトについて＞
会社名：株式会社リアルゲイト
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10
設立：2009年8月24日
代表者：代表取締役 岩本 裕
事業内容： 都心の築古ビルをスタートアップ向けオフィスや店舗、ホテル等へ再生。
独自の技術力と企画運営力を強みに、最適な空間を創出し不動産の価値を最大化。
環境にも配慮した、持続可能な街づくりを目指します。
公式HP：https://realgate.jp/
メディア型オフィス検索サイト：https://ordermade-tokyo.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社リアルゲイト　広報・PR
TEL：03-6804-3944 ／ E-mail：[email protected]